OFERTA TYLKO U NAS W BIURZE!

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni około 230 m², położony w spokojnej części Dąbrowy Górniczej – Błędowa, na dużej działce o powierzchni około 2150 m² (działka 1333/24).

Nieruchomość została wybudowana w latach 70. i wykonana została głównie z cegły. W 1998 roku dom został rozbudowany – podniesiono poddasze (ocieplone watą)  oraz wykonano dach (blacha). Budynek jest zadbany i funkcjonalny, a duża powierzchnia domu oraz działki daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

• przestronny salon,
• sypialnia,
• duża, ustawna kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• przedpokój

PIĘTRO:

• 3 pokoje,
• kuchnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój.

PODDASZE/STRYCH:

• ocieplone wełną,
• dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
• możliwość wyjścia na dach.

PIWNICA:
Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się m.in. urządzenia grzewcze, magazyn energii oraz dodatkowa przestrzeń gospodarcza.

Na działce znajdują się dwa duże budynki gospodarcze. Jeden z nich stanowią dwa garaże.

Ogrzewanie i instalacje

• piec gazowy,
• piec na węgiel,
• instalacja fotowoltaiczna zamontowana około rok temu wraz z magazynem energii,
• woda ogrzewana za pomocą bojlerów – po jednym na każdym piętrze,
• na piętrze znajduje się zbiornik na wodę współpracujący z piecem węglowym

Dom posiada dostęp do wody z wodociągu, a dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w studnię głębinową. Woda może być uzdatniana za pomocą instalacji do oczyszczalni wody wraz z lampą UV.

Na terenie nieruchomości znajduje się również nowe, około 2-letnie szambo o pojemności 12 m³. Przy użytkowaniu przez 4 osoby jest ono opróżniane średnio raz na około 2 miesiące.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Dąbrowie Górniczej, w spokojnej i zielonej dzielnicy Błędów, przy ul. Zagórcze. To propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcą zachować dostęp do najważniejszych punktów codziennego życia.

W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone, a okolica charakteryzuje się niskim poziomem hałasu i kameralną zabudową.

Najważniejsze odległości:

• sklep spożywczy – 640 m,
• przystanek autobusowy – 570 m,
• paczkomat – 650 m,
• Ochotnicza Straż Pożarna – 640 m,
• plac zabaw – 2 km,
• obiekt sportowy LKS Tęcza Błędów – 2 km,
• apteka – 2 km,
• placówki medyczne – ok. 2 km,
• szkoła – 3 km,
• kościół – 3 km,
• stacja paliw – 4 km,
• stacja kolejowa w Sławkowie – 7 km
• droga ekspresowa S1 – 12 km
• lotnisko Katowice-Pyrzowice – 27 km.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta, zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania. Tel. 534-215-793